滬昆高速上，一輛行駛中的深灰色商務(wù)車搖下了車窗。盡管已進入11月，昆明正午刺眼的陽光讓人感受不到深秋的寒意。

金螳螂十二分公司項目經(jīng)理盧志堅正驅(qū)車趕往3000公里外的青島。他剛剛結(jié)束大理希爾頓酒店內(nèi)裝工程，來不及休整就已動身，青島德國企業(yè)中心業(yè)主希望他盡早到位。

等待他的是一處5萬平米裝飾體量的辦公樓項目。他知道，接下來又是一場硬仗。但他沒有料到，他即將面對的是一個陌生且精細的專業(yè)領(lǐng)域，此項目將開創(chuàng)國內(nèi)國際綠色建筑多項先河。

德國企業(yè)中心是什么？

德國企業(yè)中心是由德國政府扶持的為海外德國企業(yè)投資服務(wù)的機構(gòu)，專為德國企業(yè)進入國際市場探路而建立的調(diào)查研究招商中心和全面服務(wù)中心。目前，已在全球建立8家。

青島德國企業(yè)中心位于中德生態(tài)園內(nèi)，是繼北京、上海之后落戶中國的第三家中心，該項目總投資6.7億元人民幣，總建筑面積7.5萬平方米。該中心是目前中國國內(nèi)規(guī)模最大、功能齊全的德國企業(yè)服務(wù)平臺，將成為德國及歐洲企業(yè)在中國的高端服務(wù)基地。

作為青島的新地標式建筑，德國企業(yè)中心建設(shè)伊始便開始以“德國品質(zhì)”為根本對其進行打造，建造、能耗及運營的生態(tài)標準和質(zhì)量標準均參照德國最先進、最嚴格的DGNB可持續(xù)建筑評估體系進行，力爭打造成全球綠色建筑標桿。

DGNB是什么？

在青島德國企業(yè)中心項目之前，國內(nèi)尚無一處DGNB認證案例，大家對于此體系一無所知。“光導管、光伏發(fā)電、中水再利用、雨水回收、地源熱泵、太陽光遮擋，辦公區(qū)域建筑全年自然光率不低60%，玻璃幕墻結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)要低于1.3。”當項目經(jīng)理盧志堅了解到德國企業(yè)中心建筑設(shè)計方案時，心中不免疑惑，DGNB到底是什么？

DGNB是德國綠色建筑評估認證體系，由德國可持續(xù)建筑委員會制定。它是目前世界最高水平的第二代綠色認證系統(tǒng)，涵蓋了綠色生態(tài)、建筑經(jīng)濟、建筑功能與社會文化等多方面內(nèi)容。DGNB已經(jīng)在德國、奧地利、瑞士、丹麥、盧森堡、保加利亞等國家得到應(yīng)用。

與國內(nèi)知名度較高的第一代綠色建筑評估體系美國LEED相比，DGNB評估體系覆蓋更廣，要求更嚴，包含建筑全壽命周期（從立項到拆除）成本計算和建筑碳排放量計算等諸多科學技術(shù)方法，代表著當前國際最高水準的綠色建筑體系。DGNB認證體系將使建筑綠色性能全面提升，使建筑擁有者和使用者獲得更大收益。

看不見的標準

然而，與業(yè)主溝通后，項目部對于DGNB的認識僅限于網(wǎng)上簡介和幾本概述，業(yè)主無法再提供更為詳實的資料。在DGNB看來，每一棟建筑都有其獨一無二的客觀條件，因此，某些方面并沒有設(shè)定統(tǒng)一的標準。特別是在裝飾材料的環(huán)保性認證上，德國可持續(xù)建筑委員會堅持一事一議，結(jié)合項目實際情況進行評估，做出是否通過的決定。

既然是標準，就一定會有相對固定的框架。項目部一方面與DGNB國內(nèi)指定代理機構(gòu)溝通，一方面托人從德國購回相關(guān)資料。為此項目部專門配備了德語翻譯，由專人翻譯成冊。

來到項目后的半年時間里，盧志堅幾乎每天都在學習研究認證體系。漸漸地，DGNB的輪廓清晰了起來。但是，盧志堅卻感覺身上壓力越來越大。

扶著冰塊過河

德國人的嚴謹細致造就了全球頂尖的汽車工業(yè)和光學器材業(yè)，這一性格在DGNB體系中也體現(xiàn)的淋漓盡致。

DGNB標準覆蓋建筑的全部環(huán)節(jié)，標準全面且嚴苛。現(xiàn)場浮塵，噪音控制，不可再生能源利用率，建筑垃圾回收監(jiān)控，施工參與者生活區(qū)人均面積等方面，DGNB均有嚴格規(guī)范。

材料的選擇是DGNB關(guān)注的重中之重。總揮發(fā)性有機物TVOC含量是綠色材料認證的重要維度。然而，對于TVOC揮發(fā)量，DGNB沒有發(fā)布具體標準。DGNB認為，每項材料的指標達標，不代表整體空間總揮發(fā)量達標。因此，他們會根據(jù)項目部提供的材料明細，組織位于歐洲的實驗室、高校及科研機構(gòu)做具體數(shù)據(jù)分析。

沒有可參考的標準，材料無法確定，進度停滯不前。項目部決定采用“扶著石頭過河”的辦法，用報驗材料去“試”標準。經(jīng)過前期策劃，項目部羅列了160余種施工中會采用的材料，每種材料均選用市面上環(huán)保指數(shù)最高的品牌，并將資料發(fā)至DGNB總部。半個月后，對方反饋的結(jié)果讓人大跌眼鏡，僅有一半材料通過初步認可。

盧志堅坦言，隨著工期臨近，此時的項目部已經(jīng)不是“扶著石頭過河”，而是“扶著正在融化的冰塊過河”。項目部唯一能做的就是快馬加鞭，連夜作戰(zhàn)，從各種渠道搜羅材料信息，交予DGNB審核。施工尚未全面展開，項目部已經(jīng)進入高度緊張狀態(tài)。

從門外漢到專家

DGNB對于綠色環(huán)保的極致追求令人咋舌。以墻面乳膠漆為例，TVOC含量國家標準為≤120mg每升，而DGNB金獎?wù)J證的要求則為≤0.7mg每升，市面上根本買不到達標的產(chǎn)品。經(jīng)過多方努力，項目部終于從德國當?shù)卣业揭豢疃挤计放铺毓┢幔樌ㄟ^認證。

不過，項目部很快在材料報驗時遇到新問題。對于部分材料的檢驗，DGNB不僅要求提供樣本，還需提供化學品安全技術(shù)說明書（MSDS）。這份說明書需詳細標注產(chǎn)品所含全部化學成分及原料采集、運輸、制造過程。MSDS在歐盟國家較為普遍，但在國內(nèi)極少使用。項目部咨詢擬報驗的各大材料廠商，均無法提供。連說明書長什么樣都不知道，如何報驗給DGNB？

項目部開始漫長的搜尋過程，登錄無數(shù)網(wǎng)站，手機打到欠費，但始終拿不到說明書的樣本，半個月過去，項目部一籌莫展，項目再度擱置。

也許是應(yīng)驗了否極泰來的老話，一天項目經(jīng)理盧志堅在整理收集來的說明書資料時，無意間翻到了一份沒有標題的冊子。對于MSDS的深入研究讓他擁有高度敏感，冊中幾項數(shù)據(jù)引起了他的注意。經(jīng)確認，這份材料就是一本標準的化學品安全技術(shù)說明書。

項目部喜出望外，迅速將樣本發(fā)至各大供應(yīng)商，要求大家按照此格式制作說明書。廠商聯(lián)系通過國內(nèi)的實驗室將說明書制作完畢，大家笑稱，因為金螳螂，供應(yīng)商都擁有了產(chǎn)品出口歐盟的資格。

憑借項目部刻苦執(zhí)著的鉆研精神，認證道路上的種種難題被金螳螂逐個攻破。因為石材屬于不可再生資源被禁止使用，項目部就用木飾面、墻紙、瓷磚代替。門窗填充的發(fā)泡劑因為原料含有有毒化學物不能使用，項目部就想辦法用橡膠墊進行軟連結(jié)。

經(jīng)過半年努力，青島德國企業(yè)中心項目圓滿落幕，并成功拿到了德國DGNB認證金獎證書。至此，德國企業(yè)中心項目成為目前世界最大體量DGNB金獎?wù)J證的建筑綜合體，亞洲第一個DGNB預(yù)認證金獎項目以及國內(nèi)首個使用國家級綠色建筑三星標準和德國 DGNB金獎標準雙重建設(shè)標準的建筑，創(chuàng)造了金螳螂、中國乃至世界綠色建筑的歷史。

榮譽的標簽屬于過去，項目經(jīng)理盧志堅更看重項目團隊發(fā)生的蛻變。整個項目部在過程中對DGNB從零起步，勤奮學習，從門外漢到熟知再到精通，大家在綠色建筑領(lǐng)域業(yè)務(wù)知識提升飛速，工程結(jié)束前，項目部共有三名成員順利通過了DGNB組織的考試，成為DGNB官方全球咨詢師中的一員。盧志堅說，這幾個年輕人掌握了全球最頂尖綠色建筑體系的知識，因為他們，金螳螂的未來充滿希望。

青島德國企業(yè)中心已于近期開業(yè)，盧志堅即將開著那輛灰色商務(wù)車奔赴下一個戰(zhàn)場，但他已將金螳螂的綠色名片永久的留在了這里。從一無所知到行業(yè)專家，金螳螂人憑借刻苦的鉆研、勤奮的學習，跨越種種障礙，創(chuàng)造了全球綠色建筑的歷史。金螳螂人無懼任何挑戰(zhàn)，期待用誠摯的服務(wù)、專業(yè)的品質(zhì)、嚴謹?shù)墓芾泶蛟旄嗟难b飾名片。