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系統(tǒng)性創(chuàng)新,金螳螂的雙輪驅動:裝配式裝修和BIM模式

2020-09-25

縱觀整個行業(yè),金螳螂在全國各城市都參與建設過地標項目或重點項目,在客戶業(yè)主心中,金螳螂的設計與施工讓人印象深刻,是眾多客戶的首選。

 

那么,到底為什么?或許,與金螳螂的“系統(tǒng)性創(chuàng)新”有關。透過金螳螂的“系統(tǒng)性創(chuàng)新”,我們能發(fā)現(xiàn)很多細節(jié)。比如說,提到金螳螂就必提的“裝配式建筑”和“BIM技術”。它們就是這家企業(yè)勝出的鑰匙嗎?

裝飾第一股

早布局裝配式市場

中國裝配式建筑行業(yè)起步較晚,但營造綠色、健康、安全的人居環(huán)境已經(jīng)成為裝飾行業(yè)轉型升級和高質量發(fā)展的重要方向。國家也正在大力推廣工業(yè)化程度高的裝配式建筑,可大幅減少用工量和費用,減少建筑垃圾帶來的嚴重污染。

因此,以一體化設計、工廠化部品、裝配化施工、信息化管理為主要特征,實現(xiàn)工程品質提升和效率提升的新型裝修模式,正在催生著建筑行業(yè)發(fā)生變革。

與傳統(tǒng)裝修相比,裝配式裝修的秘密可以三個字總結,“工業(yè)化”。產品部件均由工廠加工制作,大幅減少了用工量和費用。


業(yè)務量多,金螳螂的裝配式裝修得以將批量化運用到極致,具有“快”和“省”的特點。此外,標準化程度高、功能和技術較為統(tǒng)一的產品部件,既可以運用在租賃住房領域,也可以用在公寓、酒店。

以一套100㎡的平層為例,采用傳統(tǒng)裝修要經(jīng)歷水工、電工、木工、瓦工、油工等多道工序,全套工程需要10人連續(xù)作業(yè) 45 天以上。而金螳螂采用裝配式裝修,3 個工人 10 天左右的時間即可裝配完成,即裝即住。

良性循環(huán)開始了,金螳螂裝配裝修施工工期最多可縮短 70%,這是“快”。


“多快好省”的特點,來自于金螳螂近年來積極布局裝配式裝修領域的諸多動作。2018年底,金螳螂基于其成熟的采購供應鏈和積累的信息化運營能力,發(fā)布了其裝配式內裝 1.0 研發(fā)成果。 實際上,早在2012年,金螳螂就首次提出后廠加工的概念。2015年正式揭牌成立了裝配式研發(fā)中心。經(jīng)過三年發(fā)展,2017年,企業(yè)被住建部認定為首批“國家裝配式建筑產業(yè)基地”。  


從商業(yè)本質上來說,在一個個性化需求的行業(yè)追求規(guī)模效應,通過標準化手段實現(xiàn),是必由之路。因此,裝配式裝修是金螳螂一直以來的追求,這股追求讓金螳螂“強者恒強”。 

裝配式建筑的痛點

BIM技術的解法

但裝配式也并非萬能藥。目前裝配式建筑尚未達到“標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化運維”的標準,同時,管理 、技術人才緊缺也是行業(yè)通病。

在這樣的背景下,BIM技術的注入,是解決很多裝配式建筑裝修痛點的必要手段。

BIM技術,即通過對建筑的數(shù)據(jù)化、信息化模型整合,在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞。一方面可以使施工工期縮短,另一方面,推進了工廠化、產品化的進程。還可以用直觀可視的方式優(yōu)化施工進度,讓項目成本保持在可控范圍內。

 在科技創(chuàng)新引領之下,金螳螂創(chuàng)造了多個樣板工程,打造了眾多基于BIM技術的項目,涵蓋商場、劇院、住宅、樂園、辦公、酒店等多領域。據(jù)悉,金螳螂打造的上海中心、南京青奧會議中心、中國尊、北京麗澤SOHO、長沙梅溪湖大劇院等一批具有影響力的公建項目,是國內裝飾行業(yè)首先全過程完整運用BIM的項目。

以蘇州柏悅酒店為例,它是金螳螂的第一家自主設計的酒店。今天,它更是成為了蘇州的地標性建筑。

如此復雜的奢華型酒店,讓金螳螂在BIM技術研發(fā)和運用上的精妙,彰顯無遺。


目前,金螳螂集團每年BIM應用的項目超過100個,是國內裝飾行業(yè)中BIM應用體系最為健全、技術最為成熟的企業(yè)。

如今大型項目幾乎都在運用BIM技術,金螳螂早已看到這個趨勢,只有及早布局,才能跟上時代發(fā)展的腳步。 

未來已來

追隨行業(yè)趨勢愈發(fā)重要

2016年,國家提出十年內全國建筑裝配化率達 30%的發(fā)展目標,這一年,成為了裝配式建筑政策推進的元年。

2016-2019年間全國裝配式建筑新開工面積實現(xiàn)三倍增長,各地方政府相繼發(fā)布優(yōu)惠、補貼及推廣鋼結構住宅試點的政策,帶動了龍頭企業(yè)崛起,規(guī)模效應日益顯現(xiàn)。

這一行業(yè)的發(fā)展勢能,也如“多米諾骨牌”傾倒一般連續(xù)迅猛。發(fā)展伊始,第2塊僅僅比第1塊多0.5;但是到了第13塊,勢能已經(jīng)是第1塊的2000倍了——或許,金螳螂,就站在這浪潮之巔。

有了資金和戰(zhàn)略,金螳螂的努力還在于人才建設和研發(fā)投入。公司將在技術產品、研發(fā)人員、信息化、供應鏈開發(fā)、產業(yè)工人培養(yǎng)等全方面研發(fā)上持續(xù)投入。其打造的裝配式云平臺,可一鍵導出材料清單、一鍵生成各部品使用量及下單量、一鍵導出施工圖、VR成景運用。并在2項階段研發(fā)訂單系統(tǒng)自動下單和施工二維碼看圖安裝等功能。

不斷調整業(yè)務模式與經(jīng)營方法,已是金螳螂的家常便飯。“系統(tǒng)性創(chuàng)新”,是金螳螂在激烈的市場競爭中的節(jié)拍器。企業(yè)在公裝領域積累的優(yōu)勢作為高起點,金螳螂業(yè)績的快速增長,值得期待。


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